とっても世話焼きな人妻大家さん

実家から受け継いだマンションの大家として管理人をする人妻・千里。あるとき長年暮らしてきた住人・宮村が実家へ帰ることになった。別れ際、宮村は「ずっと好きでした！」といきなり千里を押し倒し…。「一度だけ」と仕方なく身体を許す千里だが、これまでの想いをぶつけんばかりな宮村の激しいセックスに感じてしまい、夢中で何度も求めるのだった。しかし、その様子をうっかり隣の住人に聞かれてしまい…。

親が管理するマンションを相続して大家兼管理人として過ごす人妻・ゆみ。面倒見が良く住人達の評判も上々だが世話を焼きすぎて、大家と店子の関係を越えてしまう事もしばしば。ある日、住人・本谷に恋の悩みを相談されて…。話を聞くと、自身のイチモツが短小ゆえ告白する勇気がもてないのだという。何とか元気づけてやろうと考えたゆみはいきなり本谷のズボンを脱がし、露になったチンポをいきなりしゃぶり始めて…。

親の跡を継いでマンションの管理人となった妻・恵理子。面倒見の良さで皆から慕われていたのだが、あるとき住人の良一が喧嘩で補導されてしまう。世話焼きな恵理子は怪我した良一の面倒を見てやり、さらには風呂まで入れる始末。恵理子の豊満な肢体に勃起した良一の肉棒は彼女の口で優しく包まれて瞬く間に果ててしまう。それ以来、恵理子の卑猥な世話焼きの虜になるのだが、それを偶然にも夫に見つかり…。